Morttjernshøgda borettslag

Informasjon fra A til Å

Andelseiers ansvar i leiligheten

Se vedlikehold

Borettslagets ansvar

Se vedlikehold

Brann

Alle leiligheter skal være utstyrt med røykvarslere og brannslukningutstyr. Andelseierne har ansvar for at dette utstyret fungerer.  Styret skaffer røykvarslere, brannslukningsapparater og batterier ved behov.  Utstyret skal følge leilighetene ved salg.

Dyrehold

De som ønsker å ha hund eller katt må søke styret om dette.
Mindre dyr (innedyr som marsvin, undulater etc). er det ikke nødvendig å søke om.
Det vil ikke bli gitt tillatelse til å ha større dyr (hester etc).

Elektriske anlegg

Borettslaget er ansvarlig for det elektriske anlegget ute og frem til hovedsikringene i de enkelte leilighetene.
Eierne av de enkelte enhetene er ansvarlig for sikringsskapet og alt av elektrisk anlegg etter dette (ledninger, brytere, lamper, stikkontakter etc.)

Forsikring

Internett

Borettslaget har en avtale med Viken Fiber som gir alle leilighetene en internettforbindelse via fiberkabel.
De som ønsker en høyere hastighet enn den som tilbys via borettslagets avtale, kan mot betaling få en raskere forbindelse.
Viken fiber: https://vikenfiber.altibox.no/kontaktoss/

Maling

Beboerne er ansvarlig for å male/beise sine enheter ved når styret bestemmer at dette skal gjøres, og ellers ved behov.
Styret holder maling og maleutstyr, og kan også få malingen utført for eiers regning hos dem som eventuelt ikke gjør det selv.

Rømningsveier

Det skal være rømningsveier og tilgang for brannvesenet på baksiden av alle rekkehusene.  Der det er hekker eller levegger med større høyde enn 80 cm må det finnes en åpning eller port i disse som kan fungere som rømningsvei.

Røropplegg

Røykvarslere

Alle leiligheter skal være utstyrt med minst en røykvarsler i hver etasje.  Røykvarslere og batterier kan ved behov fåes av styret.

Stoppekraner

Det er en stoppekran i hver leilighet. Sørg for å gjøre deg kjent med hvor denne befinner seg, skru på den en gang i blant for å sikre at den ikke setter seg fast, og steng den ved lengre fravær fra leiligheten.

Takrenner

Takrennene må renses for løv og grus som samler seg der, spesielt hver høst.

TV

Borettslaget har en avtale med Viken fiber og Altibox om levering av TV-kanaler.  De som ønsker flere kanaler enn det som tilbys i grunnpakken kan få flere mot å betale dette selv. Viken fiber: https://vikenfiber.altibox.no/kontaktoss/

Utekraner

Utekranene må tømmes for vann før vintersesongen for å hindre at rørene fryser og sprekker, med vannskade som resultat.
Noen av kranene er selvdrenerende, men de andre må tømmes ved å åpne en kran nær bakken etter at stoppekranen (for utevann) inne er stengt.

Vedlikehold

Vedlikeholdsansvaret i borettslaget er fordelt mellom styret og andelseierne.  Hva som er styrets ansvar og hva den enkelte andelseier selv har ansvaret for er beskrevet i borettslagets vedtekter, og er også oppsummert på tegninger som finnes her. Ved uoverensstemmelser mellom disse er det borettslagets vedtekter som gjelder.